В соответствии с Конституцией Украины земли сельскохозяйственного назначения признаны важным стратегическим ресурсом, находящимся под защитой государства. В 90-х годах прошлого века после стремительного распада совхозов и колхозов гражданам «нарезались» земельные паи, которые по задумке законодателя должны были повысить благосостояние землевладельцев и обеспечить рациональное использование сельхозугодий.
Однако, из-за недоработок в законодательстве, изменяющихся рыночных условий, интересов и потребностей населения большинство паев оказались невостребованными, что в свою очередь привело к их активной перепродаже и возникновению самого настоящего хаоса, чему немало способствовало отсутствие единых кадастровых реестров. Все это вынудило законодателя ввести мораторий на свободное обращение земель сельскохозяйственного назначения.
Но как показало время, ограничения, действующие относительно покупки – продажи паев привели лишь к формированию «теневого рынка», на котором активно использовались различные коррупционные и мошеннические схемы, нарушающие не только прав
Но как показало время, ограничения, действующие относительно покупки – продажи паев привели лишь к формированию «теневого рынка», на котором активно использовались различные коррупционные и мошеннические схемы, нарушающие не только права законных землевладельцев, но и интересы государства. Для решения всех перечисленных проблем весной 2020 года Верховной Радой был принят Закон, который, с одной стороны, должен отменить мораторий, с другой – сделать обращение земли максимально прозрачным и открытым. Одним из основных новшеств стал тот факт, что все сделки с участками можно будет проводить только на специальных аккредитованных площадках онлайн системы Прозорро.
Автоматизированная онлайн – система Прозорро была запущена более четырех лет назад. За прошедшие годы она сумела на практике доказать собственную эффективность, принеся в государственный бюджет миллиарды гривен. Используя возможности электронных площадок платформы, продавцы могут реализовывать свой товар на максимально выгодных условиях, тогда как покупатели получают доступ к широкому ассортименту лотов, которые продаются в строгом соответствии с законодательством, на условиях равных для всех участников закупки.
Информация об актуальных аукционах по продаже земель сельскохозяйственного назначения, а также любого другого государственного и частного имущества, размещается в свободном доступе. Для ознакомления с ней юридическим лицам и гражданам достаточно перейти по ссылке sale.ueex.com.ua/filter/land-parcel.
В числе преимуществ покупки – продажи земельных паев через систему электронных торгов Прозорро, эксперты называют:
Победителем в аукционе становится тот, кто предложит максимально высокую цену. Аукцион проходит в режиме реального времени с применением автоматизированных алгоритмов, которые не могут быть «накручены» заинтересованными лицами. Такой механизм торгов полностью исключает возможность применения нелегальных мошеннических или коррупционных схем. Зарегистрированные пользователи площадки sale.ueex.com.ua всегда могут обратиться за получением профессиональной консультации специалистов биржи.